Att driva ett företag är i sig ett enda stort projekt. Att börja dela in driften i olika delprojekt kan dock vara en god idé. Att alltid jobba mot tydligt uppställda mål i delprojekt med deadlines kan vara ett bra sätt att utveckla företaget.

Som projektledare består dina arbetsuppgifter främst i att planera och styra olika typer av projekt. Fast arbetet är mycket mer omfattande än så i praktiken. I verkligheten handlar det inte bara om att styra projekt, du har i minst lika hög utsträckning ett socialt ansvar som består i att skapa ett bra arbetsklimat i gruppen du leder. Som projektledare måste du därför både ha goda organisatoriska egenskaper men också en bra förmåga att hantera olika typer av människor. Bra ledaregenskaper helt enkelt. Allt det där är saker som du kan lära dig.

Enklare med en projektledarutbildning i bagaget

Advantum kompetens är ett svenskt företag som gjort det till sin mission att hjälpa svenska företag genom kompetensutbildningar. I den rollen har de i mer än tjugo år gett uppskattade utbildningar inom kommunikation och ledarskap. Sedan några år tillbaka erbjuder de en bra projektledarutbildning. Under kursen får du lära dig bland annat hur du leder ett projekt hela vägen in i mål med hänsyn till deadlines och begränsade resurser. Du får inblick i de olika utmaningar som uppstår i olika faser av ett projekt, från start till avslutning. Där ingår till exempel hur du säljer in ett budskap på ett sätt som motiverar gruppen att jobba åt samma håll. Du får också nyttiga insikter i hur du kan hantera olikheter i gruppen.

Projektledarkompetens ger goda löneutsikter

Även om du inte driver eget företag kan en projektledarutbildning vara ett bra karriärsteg. I en nyligen publicerad artikel i Amelia nämndes till exempel projektledarutbildningar i en uppsamling av utbildningar som är relativt korta samtidigt som de ger bra lön.

Oavsett om du redan driver ett företag, vill komma vidare i karriären och oavsett bransch kan en projektledarutbildning vara ett steg i rätt riktning. Ett sätt att uppnå dina mål.

Har du ett nystartat företag? Växer ni så det knakar? Eller är du bara trött på att sitta ensam hemma och jobba från datorn? Oavsett vad kan det vara ett mycket bra alternativ att hyra ett kontor för att gynna dig, ditt företag och dina medarbetare om du har några ännu. Eftersom det kan vara dyrt att hyra kontor kan det vara bra att veta hur du kan tänka och var du kan vända dig för att hitta vettiga alternativ. Det kan även vara bra för dig att veta varför det kommer att gynna dig med att ha ett kontor.

Att hyra kontor

När du ska hyra kontor kan det som sagt vara bra att du kollar runt och jämför lite olika möjligheter så att du hittar bra alternativ för dig. Något som kan vara vettigt när du letar lediga kontor är att ta hjälp av en kontorsexpert som hjälper dig att hitta ett kontor som passar perfekt till ditt företags önskemål och behov. Du kan även använda sökmotorer själv på hemsidor för att hitta ditt nästa kontor. Det finns även flera olika möjligheter vad gäller kontor. Ett utseende på ett kontor kan variera en hel del. Alltifrån enmanskontor till ett kontor med flera tusen anställda på plats. Du kan även hyra en kontorsplats på ett kontorshotell med massa andra företag runt om.

Varför?

Varför skaffa ett kontor kanske du undrar? Det finns många fördelar med att ha ett kontor eller hålla till på ett kontor. Om du har flera anställda blir det mycket lättare att föra diskussioner och komma fram till lösningar på olika problem mycket snabbare. Det kan även öka sammanhållningen en hel del. Om du till exempel anordnar en onsdagsfika kommer det enligt artikeln 7 saker ni borde göra på ditt jobb för att öka sammanhållningen att öka sammanhållningen bland medarbetarna. Det finns många olika aktiviteter som blir mycket enklare att styra upp när ni håller till på ett kontor.

En annan fördel med att ha ett kontor är att du kan slippa att arbeta hemma, vilket många kan anse blir tråkigt i längden och gör att motivationen brister. Har du ett kontor får du variation mellan arbete och hem, vilket gör det enklare att koppla av hemma.

Den som vill ha en egen verksamhet och ta betalt som privatperson behöver idag inte särskilt mycket, med rätt verktyg. Det finns många bra lösningar för att kunna ha något som på sätt och vis liknar ett eget företag, utan att vara det. Det viktigaste är hur skatten betalas, och det kan man ordna via ett företag som sköter den biten. Då får man istället ut en lön, skattad och klar. Här kommer idéer på vad man kan behöva.

Basbehovet

En egen hemsida är egentligen allt man behöver för att kunna driva en egen verksamhet, som säljer varor eller tjänster. Det går utmärkt att fakturera som privatperson och man anger sina inkomster i sin deklaration precis som för vilket lönearbete som helst. För att skapa en egen hemsida kan följande vara bra att ha:

• Unik webbadress.
• Webbhotell för att lagra sina sidor.
• CMS-program för att administrera sidorna.

De två första brukar man kunna ordna vid ett och samma ställe. När det kommer till CMS-program kan man även där undersöka om det finns stöd för Drupal eller WordPress. Ofta kan det finns exempelvis WordPress 1-klicksinstallation, vilket innebär att WordPress är enkelt att installera på den webbplats man köpt. Man bör vända sig till någon av de större webbhotellen för att få ett så bra pris som möjligt. En enkel webbsida bör inte kosta mer än ett par hundralappar per år, om ens det.

Förutsättningar för ett kundnätverk

Det viktigaste är att börja marknadsföra sin verksamhet, vilket ofta sker via nätet. Sedan gäller det att kunden blir intresserad så fort dina webbsidor besöks. När man har skapat sina webbsidor är det viktigt att man ser till att sidorna är tillgängliga och optimerade för att synas högt upp i Googlesökningarna. Om man inte syns på nätet, finns man inte heller. En tråkig sanning som man gör bäst i att ta på allvar. Här är några grundläggande tips för att få bra synlighet då människor söker på nätet efter det man erbjuder:

• En bra struktur på innehållssidorna man skapar innebär att det finns rubriker och relevant brödtext. En rörmokare skriver naturligtvis information om sina tjänster, och använder de ord som en kund söker efter. Det kan vara information om vattenskador eller rörmokare i Borås, om det är där man arbetar.
• Man bör använda bra bilder, som inte är suddiga. Bilderna måste kännas relevanta för det man representerar. Någon som säljer gitarrer kan inte ha massor av bilder på skotrar.
• Man ska undvika tomma sidor. Det är bättre att vänta med att lansera sidorna tills man har ordentligt med bilder och text, än att lansera något som gapar tomt.
• Man ska undvika att skapa sidor som är svåra att navigera genom. Allt för mycket information, gör det svårt att se helheten för en kund. Kontaktinformation, eller hur man gör en beställning, ska gå att hitta på högst fem sekunder då man kommer till webbplatsen.

Är det dags att rekrytera nya stjärnor till verksamheten? Då vet du att du har en spännande utmaning framför dig. När det gäller att rekrytera nya medarbetare till verksamheten finns det väldigt mycket som är bra att tänka på. Du vill alltid lämna goda intryck, få rätt personer till dig och heller inte slösa för mycket tid. För att få till en så bra rekryteringsprocess som möjligt är det bra att göra en tydlig jobbannons, ge positiva intryck eller varför inte helt enkelt anlita ett bemanningsföretag?

Gör en tydlig jobbannons

Först och främst så vill du ju såklart att det ska vara möjligt för talanger att hitta din lediga plats i verksamheten, vilket du kan göra genom en jobbannons. Men för att inte få flera hundra ansökningar, där du får en riktigt svår urvalsprocess kan du istället göra en riktigt tydlig jobbannons. Gör du en tydlig jobbannons enligt Drömrekryteringen – så hittar du rätt person där du inte lovar guld och gröna skogar samt är tydlig med vad du är ute efter borde det räcka med någonstans runt 40-50 ansökningar för att hitta vad du söker.

Anlita bemanningsföretag

Att anlita ett bemanningsföretag kan ibland vara en smidig och bra lösning för att få rätt kompetens direkt. De har ofta hållit på rekrytering under många år och har flertalet goda talanger. Men det kan även vara klurigt att välja rätt bemanningsföretag, speciellt om du bor i till exempel Stockholm där det finns massor av olika bemanningsföretag att välja på. Om du ska välja bemanningsföretag i Stockholm är det viktigt att de har rätt kandidater med bra attityd och engagemang. Du vill även att ditt varumärke ska vara lockande och spännande för rätt kandidater. Det är såklart även bra att du vet vilken kompetens bemanningsföretaget erbjuder. Om det är administration, inköp eller ekonomi till exempel.

Ge positiva intryck

Ytterligare en bra sak att ha koll på är att du alltid ger positiva intryck under din rekryteringsprocess. Det gäller oavsett om personerna får jobbet eller inte. Varför då kanske du undrar? Jo, för att du alltid vill lämna ett gott intryck för långsiktiga ändamål i ditt företag. Som ett exempel kanske du har haft en intervju med en person som var precis på målsnöret till att hen fick jobbet, men kanske blir aktuell längre fram om en plats blir ledig. Speciellt om personen också hinner utvecklas under tiden. Ett annan orsak till varför du bör lämna positiva intryck är för att negativa rykten sprider sig fort, som i till exempel restaurangbranschen. Om någon inte gillade maten eller servicen, kommer det att påverka så att många väljer att inte gå till restaurangen. Likadant är det när du ska rekrytera, så lämna alltid ett gott intryck.

Vare sig du har en nystartad verksamhet eller om du har drivit ditt företag i ett antal år så behöver du förmodligen mer finanser i företaget. Som etablerad företagare krävs det pengar för att du ska kunna utvidga verksamheten och satsa på nya marknader, köpa in inventarier eller göra marknadsföring för dina befintliga produkter och tjänster. Det finns flera sätt att få in pengar till verksamheten, både som befintlig företagare och när du har en ny affärsidé.

Genom att ansöka om företagskredit hos Qred kan du få offert inom en timme, där ett erbjudande kommer på sms och via din e-post. När du har godkänt lånet kan du få det utbetalt samma dag. Du kan också ringa upp Qred och få rådgivning kring hur du kan få hjälp med investeringar i ditt befintliga företag eller få mer resurser i uppstartsfasen.

Satsa på hållbarhet

Investerare intresserar sig mer och mer för hållbarhet. De vill nu att de största företagen i Europa ska börja agera mer för klimatet. Nu har investerare sett hur viktigt det är att anpassa investeringsstrategin till Parisavtalet, vilket förmodligen kommer att få stora effekter på deras beslut framöver. Därför är det viktigt att alla företag tar klimatrisk och klimatanpassning på allvar.

Att minska sina klimatrisker och att rusta sig för framtida kriser vad gäller klimat och biologisk mångfald är både klokt och lönsamt. De företag som har högst ESG-rankning har under de senaste åtta åren presterat femtio procent bättre än de som har lägst rankning. ESG-rankningen är avsedd att mäta i vilken grad företag är rustade vad gäller bland annat sociala och miljömässiga risker.

Trygga lån

När du söker lån är det klokt att välja en långivare som är registrerad hos Finansinspektionen. Det är också bra för din säkerhet om långivaren använder sig av mobilt BankID, vilket minskar risken för att någon utför bedrägerier och tar lån i ditt namn.

För att ta lån är det bra om du i förväg upprättar en sund affärsplan, vilket också ger dig fördelar när du driver din verksamhet. Om du upprättar en budget och kan visa upp en prognos för företaget är det också lättare att få lån som företagare. När du är nyföretagare är det ofta risken i din affärsidé som avgör hur mycket du har möjlighet att låna. Vid upprättande av ett banklån ingår du ett avtal med en bank, där banken kräver amorteringar som innebär avbetalning på ditt lån. Banker brukar också vilja ta betalt för att du ska få låna pengar. Därför får du betala en löpande ränta och ibland även expeditionsavgift när du amorterar.

En affärsplan innebär en strategisk plan för ditt företag kring hur du tror att din affärsidé kommer att utvecklas på längre sikt. Din budget är de utgifter och inkomster som du beräknar att ditt företag kommer att ha under en kommande tidsperiod. Banken gör en bedömning utifrån din affärsplan och din budget för att se hur stor risk det innebär för dem att bevilja ett lån till ditt företag.

Har du någonsin slagits av tanken att starta ett fastighetsbolag? Om du har kapitalet och har läst på om vad det innebär är det verkligen ingen dum idé. Det finns många fördelar med att starta ett fastighetsbolag samtidigt som det finns en hel del att tänka på.

Därför bör du start ett fastighetsbolag

Det finns många anledningar till varför du bör starta ett fastighetsbolag om du har kapitalet och kunskapen. Några av dem är:

– Det går att tjäna en hel del pengar på det. Stabila pengar som kommer in varje månad av hyresgäster. Värdet på fastigheterna stiger troligtvis också. När du har tjänat tillräckligt mycket kan du utöka med fler fastigheter för att tjäna ännu mer.

– Om du har fixat så att du har fastighetsförvaltning på dina fastigheter och även till exempel hjälp med bokföring och redovisning kommer du att behöva lägga väldigt lite tid på ditt fastighetsbolag tillslut. I början är det dock bra att vara medveten om att det kan behöva läggas lite extra tid. Men när allt är i rullning kan du få en passiv inkomst, vilket lockar väldigt många.

– Risken med att investera i fastigheter är inte lika hög som att investera i andra former, som till exempel aktier. På grund av den rådande bostadsbristen kommer det inte heller vara allt för svårt att få fyllda fastigheter.

Vad bör du tänka på?

Vart ska du då börja kanske du undrar? Ja det finns ju som sagt en hel del att tänka på när du ska starta ett fastighetsbolag. Vad är det till exempel som gäller? Är det Aktiebolag eller enskild firma som passar bäst? Vad finns det för utgifter? Vilka är intäkterna? Vad finns det för avgifter och skatter? Hur sköts fastigheterna?

Först och främst är det vanligast att köra ett fastighetsbolag som ett aktiebolag. En skillnad mellan aktiebolag och enskild firma är om företaget skulle gå i konkurs så kan du inte gå i personlig konkurs i ett aktiebolag på samma sätt som i enskild firma.

När det gäller utgifter kan det vara alltifrån renoveringar och lagningar till värme samt el. Det kan även vara utgifter i form av redovisningshjälp och fastighetsservice. Det finns en del utgifter och du bör alltså ha intäkter som täcker dessa. Intäkterna kommer primärt från hyresgäster, i alla fall om det är en hyresfastighet. Utöver det kan det tillkomma avgifter och skatter som till exempel fastighetsskatt. Det är något du bör läsa på om.

Sist men inte minst kan det vara bra att anlita fastighetsförvaltare för att få experter på sitt område att sköta dina fastigheter. Du kan då också lägga tid och energi på andra saker.